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  • 购房面积差有分歧

    我是2013年10月买的现房,当时看房时面积是126平方,到交钱时,售楼部说又测量过了,面积是121.47平方,手续就是按照这个手续走的,14年四月交的房,我7月住进。现在开发商又让我们补交面积差。说又测绘的结果跟以前有误,让我们补交面积差不到三平方,我们该不该交,希望律师您能帮我解答 北京市

    看房 购房 开发商 现房 举报

    提问者：富贵二胖

    发布于2016-11-19 北京市

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共1个回答
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2016-11-19 举报
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