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    某物业公司收益包括“物业管理费”和“设施使用费”并与租赁方签订《物业管理协议》和《设施使用协议》。法人代表签发了一份《奖金结算方法》(签字未盖章)。上面描述“物业管理费”年盈余的10%作为本人奖金。但《奖金结算方法》中把“设施维护、保养”这一块有明确的考核并划为我的工作范畴内,《物业管理条例》中也明确说明“设施维护、保养”属于物业管理范畴,但物业公司法人代表却不把向租赁方收取的“设施使用费”纳为奖金。1、我认为《奖金结算方法》中提到的“物业管理费”不单指与租赁方签订的《物业管理协议》的收益,而是《物业管理协议》和《设施使用协议》的共同收益。2、物业公司法人代表所签发的《奖金结算方法》有混淆概览、欺诈之嫌。 北京市

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    提问者：yyhxs

    发布于2016-11-19 北京市

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共1个回答
  • 58LULU 丨Lv 3
    如果对方收益中明确区分物业管理收益和设施使用收益2项费用,并且你们签订的《方法》中明确只是物业管理费用的收益的部分10%作为你的奖金,你们双方达成协议并且签字确认,属于有效,不存在欺诈等情况,无法要求将设施使用收益部分也计算在内。
    +1 2016-11-19 举报
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