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  • 房屋购买和房产证办理

    我们家在某镇的街上买了一个门面,与开发商签了合同付了款。现了解到这整栋房子的地皮属于某政府单位的,是开发商和政府单位签订合同:开发商负责投资建房子,政府单位只管要多少面积的住房,下面的门面均由开发商出售。可现在我们没有这个地方的房产证,请问这样的情况,开发商卖给我们门面合法吗?我们家能顺利拿到房产证吗?在这之前能转卖吗? 北京市

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    提问者：我不安你乱

    发布于2016-11-17 北京市

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共2个回答
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    1、这要看你们合同内容后才能做判断；2、如果该门面没有取得土地使用证，房产管理部门有可能发给你有限产权证，也可以转让；3、如果有限产权证也没有的门面，那你们只是根据合同约定享有该门面的使用权，不能转让买卖该门面。
    +1 2016-11-17 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    如果手续齐全，也就是五证齐全就可以，可以签订合同转让，待可以过户时配合过户，拟订合同时最好委托专业律师。
    +1 2016-11-17 举报
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