安置房房产证过户可以的吗?-买房

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报领爱你丨Lv 4

1、安置房不可以在办房产证时过户,必须取得房产证后才可以过户。2、《城市房地产管理法》第38条规定:“下列房地产,不得转让:3、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;4、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;5、依法收回土地使用权的共有房地产,未经其他共有人书面同意的;6、权属有争议的;7、未依法登记领取权属证书的;8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 9、根据上述第(六)项的规定,未领取房产证的房屋是不能转让的,因此也就不能办理过户。办理房产证时,尚未取得房产证,因此不能买卖,不能过户,必须取得房产证以后,才能买卖,进而办理过户登记。希望我的回答能帮到您

+11 2016-11-16 举报