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房产 过户 房屋过户

共11个回答
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65% 土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择:增值额/买入价50%100%增值额/买入价>200%的,系数为60%增值额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元以上信息来源网络,仅供参考!
    +15 2016-11-15 举报
  • ask4373577417 丨Lv 1
    你好:根据国家的相关规定,公司对于房屋买卖的费用都是有相对较高的收入的。一般都是在房子所在地税局进行缴纳税费的。如果是涉及到个人所得税的问题,需要向当地的房管部门进行咨询了解。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask88133875 丨Lv 2
    1、过户费用如下:契税，90平米以下是总房款的1%,90到140平米之间是总房款的1.5%。2、营业税，90平方以上是总房价的1.5%,超过144平方以上按3%收取。3、个人所得税
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    你好,请咨询房管部门
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask8188732704 丨Lv 1
    你好,根据我国现行法律的规定,办理房产过户
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • syboy 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！在京购买二手房，需要缴纳的税费有契税、增值及附加和个税。如果公司已经办理好过户就可以直接去办理，需要先缴纳个税，然后再缴税。如果公司不办理过户，需要提供公司盖章的公章（包括公章）即可，希望能够帮到您，被采纳
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask1280954949 丨Lv 1
    房屋过户手续费包括契税,印花税,工本手续费,测绘费,交易费等。房产过户税费具体包括:印花税,买卖双方各0.05%;房地产继承过户税费,4元/平方米;测绘费,80元/套;房产权登记费公证费,80元;析产登记费;一般情况最低价格是200元左右。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask4114612817 丨Lv 1
    你好,建议具体咨询房地产中介。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask4339112847 丨Lv 0
    您好,您说的情况是这样的:1、公司名下有房产,如果没有贷款,需要先做个析产再买卖;2、公司名下有房产,在贷款
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask691847071 丨Lv 2
    您好，房天下杨武羽很高兴为您服务！公司名下房产过户税费计算方式：1）契税=（买方首套房面积大于140㎡按1%征收，二套房契税3%-4%不等，按正常交易缴纳增值税5.6%）印花税=千分之一，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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