0$房天下问答|租房合同未到期,房东要求我朋友一个月内搬走$https://m.fang.com/ask/ask_18593893.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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租房合同未到期,房东要求我朋友一个月内搬走
我跟房东签了一年的合同,租赁时间为2015年6月15日---2016年6月15日,当时跟他说是帮朋友租的,钱是我付的。现在房东要求我朋友一个月内搬走,合同上写明如有违约,要支付年租金的百分之十作为违约金。如果我在一个月内退房,我想让他一星期内退剩余的租金,房东需推退6个月的还是7个月房租,还有违约金该什么时候付呢? 北京市
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提问者:摇把2010
发布于2016-11-14 北京市
共11个回答
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网虫冲浪
丨Lv 0
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,诉讼解决
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ckf68113
丨Lv 2
你好,应当按照合同约定履行,无法协商可以到法院起诉
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饭团爱亲
丨Lv 1
您好,可以要求房东返还剩余的房租和支付违约金。在您退房的时候就可以索要。保留好证据,若协商不成可以起诉索要。可电话咨询,详细了解情况为您详细解答。
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秦岭通讯
丨Lv 0
一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
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狗狗叫卡卡
丨Lv 4
无法协商的,提交法院处理,由法院依法判决
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luoli897
丨Lv 1
你好,看你什么时候搬走的,剩余房租都是要退换的,违约金只要对方开始违约,现在就可以主张支付违约金。
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疯狂摇摇杯
丨Lv 3
协商不成可以起诉要求承担违约责任
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猛汉
丨Lv 4
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
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smile小羽
丨Lv 1
你好,可以与房东协商支付。
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tianyi302
丨Lv 0
您好,可以协商,协商不成可以起诉,根据合同约定,主张对方退换房租并支付违约金,建议电话咨询律师了解您的具体情况为您进一步分析
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