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共12个回答
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何海玉 经纪人
房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费；过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 -
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李永峰 经纪人
契税和房子多少年没有关系，只和买方是不是首套房有关系。新房的话既和是不是首套房有关，又和面积有关系。 -
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曾军平 经纪人
那要看房子成交价格 -
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王昌宇 经纪人
契税和房子满几年没关系，和客户买的首套二套有关系。 -
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董胜漩 经纪人
看具体城市，杭州是看面积及首套或者二套 -
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songwenping1983 丨Lv 2
看您本人，如果是首套90平以下1％，90平以上1.5％，二套2％ -
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网销-徐晓伟 丨Lv 3
契税就是首套90平以下的1％90平以上的1.5％二套房3％不满五的有个税 -
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杨克宝 丨Lv 1
哪里的二手房 -
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张毅 经纪人
主要看你在那个城市：1、深圳普通住宅首套90平以下国土局计税价的1%，90-144平国土局计税价的1.5%，144平以上国土局计税价的1.5%最新政策。2、二套全部按国土局计税价的3%征收。 -
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王敬新 经纪人
契税跟年限没关系的 -
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