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求解买二手房要交哪些费用?
提问者：同性同行
发布于2016-11-11 北京市
共149个回答
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闹闹201314 丨Lv 5
1、契税：普通住宅90--140平按买价征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%；非普通住宅或二套买入按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 6评估费千分之六， 7，印花税费万分之5. -
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五十而丽 丨Lv 4
买二手房需要中介费，契税，过户费，印花税， -
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张荦 经纪人
契税，中介费，贷款服务费，贷款评估费，有的有个税，有的还有营业税 -
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林红玉 经纪人
中介费，未满2年，增值税，个人所得税，契税，贷款服务费 -
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赵永振 经纪人
契税个税增值税中介费..... -
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李文波 经纪人
一般就是个税，契税，中介费，转移登记费没满两年还有增值税， -
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刘根菊 经纪人
满五唯一只有契税，满五唯一或满两年多加个税，不满两年多加增值税，印花税。 -
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王禄鸣 经纪人
契税，营业税，个人所得税，印花税，土地增值税，交易登记费。主要就是这些。 -
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付恋恋 经纪人
购买二手房需要缴纳增值税，契税，个人所得税，过户时要1000元现金 -
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soufun-s1217106325 丨Lv 3
需要交中介费，营业税，个调税，契税 -
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