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  • 住宅房中普通住宅与非普通住宅南京是如何划分的?（来自南京北门桥小区小区）

    主持人,您好!1、当前在南京普通住宅房与非普通住宅房划分标准,是否是以江南八区每平米购房价格,还是以住宅房总面积确定(144平面界限)?玄武区的普通住宅房政府发布的最高划分(每平米)价格是多少元?2、因为我是外地人,咨询不太方便,请您帮助我查询一下南京市房产管理部门,南京市北门桥小区8号楼1208室(71.35平方米)是否属于普通住宅房?如果二手房交易办理,是否享受目前南京市1%的购房财政补贴政策(此房一手领证时间已超过五年)?若不属普通住宅,目前缴纳契税税率是多少?感谢主持人的帮助。

    购房 普通住宅 购房税费 二手房 举报

    提问者：NearAddiree

    发布于2011-01-24

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共1个回答
  • afpjp 丨Lv 4
    您好,1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住宅,契税是3%
    +1 2011-01-25 举报
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