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土地 土地划拨

共1个回答
  • wz527463 丨Lv 4
    您好,划拨土地是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户。划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明。划拨是政府无偿给用地户的,如果不用政府可以无偿收回,不能进行土地市场交易,只有经政府出让后方可进行交易,据我所知就是这些。希望我的回答对你有所帮助。
    +1 2016-11-09 举报
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