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还建房 过户

共11个回答
  • 玩童王 丨Lv 2
    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。价格来源网络, 仅供参考
    +1 2016-11-09 举报
  • ask1241176410 丨Lv 0
    你好,可以咨询房产局。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask3200430962 丨Lv 1
    一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    你好,如果有房产证和土地使用证就能过户。只要有房产证和土地使用证就能过户。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    还建房过户费用主要包括以下5方面内容:1、交易契税,一般按照房屋总价的1.5%缴纳,具体的例如3%;2、印花税,买卖双方各承担一半。这些税费在某一个城市都有不同的规定,而且都是针对商品房来说的。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    你好,具体费用可以询问房管局。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask7738530470 丨Lv 1
    你好!这个是没有固定的规定的,要根据你的实际情况来决定的,有的按照过户费用,有的按照税收政策。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask8030895778 丨Lv 1
    你好,这个是不一定的,要看房屋的面积大小来决定的。具体的费用可以咨询下当地的政府
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask3131509029 丨Lv 1
    一、房屋的过户手续需要买方提供以下资料1、申请人的身份证明(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件3、如房屋共有权利人为夫妻双方主要所拥有的共有权人同意出售房产的,还应提交其他共有人同意出售房产的声明4、房管部门认可的担保文件5、申请人已按《合同法》规定完成了上述内容,买方支付了购房款,并在支付到房款之日起90天内将房屋交付给买受人。二、卖方提供的证明材料:1.买卖双方签订房地产买卖合同(或协议)2.房地产评估机构出具的评估报告3.买卖双方签订完毕房地产买卖合同(或协议);4.买卖双方签订完毕房地产买卖合同后,买卖双方按合同第五条约定付清买方首付款。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask2578256289 丨Lv 1
    您好,根据我国相关法律的规定,还建房的土地是国有土地,农村房屋的买卖不受法律保护,因此就算过户了也得给房东补偿一部分钱。所以如果要办理过户的话,只需要缴纳一个契税和一些手续费就可以。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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