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商品房 房产税 房产

共1个回答
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    对房地产开发公司来说:在开发期间的房屋是公司的商品,是不用缴房产税的,只有当房屋峻工,未将其销售,而是转为企业固·定资产时,做为公司的经营办公场地,或出租出借时,就应缴交房产税。房产税的计算有两种:1.是按房产原值(实际取得时的价值)*1.2%缴纳,这种纳税人一般是企业得自有房产;2.对.租出的房产:按出租房产收入*12%缴税,这种缴税人是公司将自有房产出租给他人,并与他人签定了租赁合同的,应由出租人缴税;另外还有一种情况,企业无偿将房屋借给他人使用,在协议中未明确房产纳税人时,一般应由房屋实际使用人缴纳房产税。
    +1 2016-11-09 举报
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