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  • 您好,这个楼盘已经接近尾声,到明年6月份公司就要注销了,他们还剩有几间门面,我和开发商签了一个订房合

    您好,这个楼盘已经接近尾声,到明年6月份公司就要注销了,他们还剩有几间门面,我和开发商签了一个订房合同,买了其中的一间。总款120万,让我付60万,明年6月份之前替我把房产证办下来,请问我这么做有什么风险吗,订房合同有法律效果吗?注:他们说门面房暂时质押给银行了,所以当时房产证办不下来 北京市

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    提问者：杨树枝

    发布于2016-11-07 北京市

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共3个回答
  • irischou2008 丨Lv 4
    合同有效,不过建议约定明确的日期早点办理过户手续。
    +1 2016-11-07 举报
  • wahaha36 丨Lv 0
    1、根据你的案情,开放商将部分房产抵押给银行,然后以分期付款的形式将上述抵押的房产出售给你。2、如果,开发商在与你签订订房合同时未披露你所购房产已被抵押的事实的。3、你可以主张撤销、解除合同的,并可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    +1 2016-11-07 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    您好可以在合同中约定对方违约的违约金还有出现争议的管辖法院以及如果出现争议,由过错方承担赔偿
    +1 2016-11-07 举报
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