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  • 二手房交房时间过了,银行贷款还没下来算违约吗

    9月份出售了一套房子,交房时间10/31,付款方式附件是首付和余款贷款银行一次性打入账户,没有约束时间,主合同有写和附件有冲突时以附件为主,现在交房时间过了,贷款估计要12底或1月放,买家这样算违约吗 北京市

    贷款 二手房 房子 首付 举报

    提问者：海外天空

    发布于2016-11-07 北京市

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贷款 二手房 房子 首付 交房

共8个回答
  • 沃东壤 丨Lv 5
    不算违约，合同并没有约定贷款发放的时间。不能据此取消合同。
    +1 2016-11-07 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    应当结合合同全部条款进行分析与整体性解释
    +11 2016-11-07 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    1、即使未约束时间，但不代表买家可以无限期拖延。2、问题的关键在于，是现在买家有没有去办理贷款，或者说其在贷款过程中是否遭遇障碍？3、若有证据表明买房未或怠于办理贷款手续、或其贷款出现问题，则系其违约，可以拒绝交房。 我的补充： 2015-11-05 17:19
    +1 2016-11-07 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    合同上如约定了贷款延迟会影响过户，就不算违约。
    +1 2016-11-07 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    没有约定付款时间,不是违约.
    +1 2016-11-07 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    你好不算 的。
    +1 2016-11-07 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    涉及合同内容的理解问题，应当结合合同全部条款进行分析与整体性解释。
    +1 2016-11-07 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    很难说买家违约。
    +1 2016-11-07 举报
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