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  • 我想问一下我的房子出租出去了，但是现在租客不给房租

    事情是这样的，当时找中介租的，签的合同，合同上注明了押一付三押金不能作为房租使用，而且是提前半月交房租，合同是2010年10月20签的，也就是说我按照合同上写的提前半月收房租也就是2011年1月5号 但是现在租客一直拖到现在也不交房租，先说明一点电梯前几天坏了，他就以电梯为理由不交，而且现在还回家了，有时候打电话也不接，合同上当时有一条是这样写的“乙方应按时交房租，若逾期交纳房租，则每逾期一日，向甲方支付日租金金额的三倍作为违约金，如乙方拖欠租金达30日时，则视为乙方自动放弃所承租的房屋，构成严重的违约，甲方即可终止合同。” 我想问一下“如乙方拖欠租金达30日时，则视为乙方自动放弃所承租的房屋，构成严重的违约，甲方即可终止合同。”这30日是从什么时候开始算，如果我现在不租给他，我是不是违约了。我该怎么办！！！！谁能帮帮我

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    提问者：yunge0208

    发布于2011-01-23

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交房

共2个回答
  • chenyan1209 丨Lv 1
    你说的这个情况应该是按1月5日开始算违约的30日，也就是到2月4日你可以收回你的房子。如果在2月4日前你的租户还要履行合同继续租你的房子，则他需按合同约定交给你违约金。但需要提醒你注意一点，请仔细看一下你们的合同有没有约定房屋相关配套故障排除相关的事宜，如合同上有约定则还需参考。如有需要可给我打电话咨询。
    +1 2011-01-23 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    活该你以为签合同有用啊，如果不签合同就可以用扫把赶他走。白痴
    +1 2011-01-23 举报
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