首付不能贷款，公务员编制首付最低也是三成，贷款利率可以享受下浮百分之15 提问人的追问   2011-01-23 10:20 现在首付款 是房价的30%  还是20%？    遇到高人了  哈哈 团队的补充   2011-01-23 10:24 一手房是总房款的百分之30 二手房是贷评估价的百分之70（如买的价格是50万，银行一般只评40万，你最多能贷7成28万，那么你首付就是22万） 提问人的追问   2011-01-23 10:27 贷款利率可以享受下浮百分之15 是什么意思？能详细解释下么？ 团队的补充   2011-01-23 10:33 20年的基准利率是6.40，下浮百分之15就是5.44.还款额是68.45.贷多少万乘以68.45就行了