背景购买的房屋，业主不在本地，委托了一个熟人（A）来卖，受委托人又找了一个他们的熟人（B）一起处理。看房、谈价、签订合同B都全程陪同商讨，看房时家私、家电的赠与与否都是跟B口头商定的，房价也是由B跟我们商定的，但合同是A来签字。目前状态是完税、首付、过户都已经完成，在等房产证出来好交接。在即将交房时，我们又去房里看了一下，发现A将卫生间洗脸池、花洒，热水器，四个房间及客厅的所有窗帘，厨房的油烟机、煤气灶、消毒柜全部拆走了在看房时，B口头答应，厨房的东西除冰箱外不动，其它家私家电明确说搬走的并没有包含热水器在我们双方跟中介公司的三方合同里约定的是固定装修和四台空调赠送现在的分歧是我们双方对“固定装修”的理解不一致，我认为用螺钉安装到墙上的东西都算，而对方并不认同问题1、 B虽然没有在合同上签字，但是否也因为事实上深度参与交易过程而负有与受委托人等同的法律责任？2、 中介公司收取了房价2%的服务费，在合同上说“根据甲方之委托尽力促成委托事项”，却并没有协助我们将合同签订的更加完善（如在合同上将赠与家私家电列出清单），是否负有失职责任？如果与业主（或其代理人）协商不下，是否应由中介公司做出赔偿？3、 由于业主欠费，水电全停，尚未实际测试有无问题，受委托人口头保证不会有问题，但在合同中没有约定关于房屋和设施质量的保证条款，如果房屋和设施实际上有质量问题，业主是否负有维修或赔偿的法律责任？如果实际上有问题，卖方应该算有欺瞒的行为吧？