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奥黛丽大宅 丨Lv 4
组合贷买首套,贷款额度怎么算?所购房屋的性质不同,可贷的额度就不同。1.借款人购买的是普通住宅1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6.5成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6.5成(部分银行拒贷)。2.借款人购买的是非普通住宅1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6成(部分银行拒贷)。 -
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油菜花开的时节 丨Lv 2
组合贷买二套,贷款额度怎么算?同等条件下,普通住宅比非普通住宅能多贷2成。以上条件中有一条不满足就是非普通住宅。1.借款人购买的是普通住宅1)在京名下有房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,贷款5成,公积金部分最多80万,利率上浮10%,其余商贷,商贷利率上浮10%。2)在京名下有房,在全国范围内有2套及以上未结清的商贷,部分银行可贷到5成,部分银行拒贷。 -
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