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  • 什么是买卖不破租赁原则？

    请问一下什么是买卖房屋上说的买卖不破租赁原则呢?如果人家在承租就把房屋买了会怎样?

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    提问者：天空之晴

    发布于2011-01-22

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共1个回答
  • netscan 丨Lv 4
    买卖不破租赁原则是买卖不破租赁是指租赁关系不因租赁物的买卖而改变。 我国法律有明确的规定:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:“租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”;《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
    +10 2011-01-23 举报
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