对于啃老，很多人反而不以为然。房价这么高，不啃老行吗？但是如果人人不啃老，房价会这么高吗？房价为何高，你说土地财政也罢，你说投机猖獗也罢，但是这些统统离不开刚性需求的支持。没有实际需求，买房只为投机，那么房地产泡沫很快就会破。泡沫破了，没人买房了，土地财政还有什么意义和动力呢？正因为有庞大的刚性需求，才会有投机，房价才会高不可攀，土地财政才会存在。既然房价高不可攀了，那么刚性需求在哪里？注意只有具备购买力才谈得上刚性需求。不然，仅仅是一群分无分文的流浪汉，他们再想买房，能推高房价吗？有钱推高房价吗？如果房价真的高不可攀，大家都没了购买力，那么刚性需求就不会存在，高房价也就没有支撑很快会垮。但是其实房价还是可攀的，途径有两条，一条是贷款，一条是啃老，没有这两条，房价可能这么高吗？21世纪中国房价暴涨，给住房贷款的推行有很大关系，毕竟贷款是个很大的杠杆。3成首付就意味着购买力是原来的三倍。另一个杠杆就是可恨的啃老现象。一个人买不起房，可以依赖他的父母，甚至爷爷奶奶，外公外婆，这样，购买力就变成了原来的好几倍。最可恨的无疑就是第一个啃老买房的人。住房供应紧张，后来大家都急着买房，就都去啃老，购买力通通是原来的好几倍，那么房价自然也就是原来的好几倍了。你说是不是？10年来，为何房价能涨10倍？因为你的购买力也扩张了10倍甚至不止。银行贷款，有三倍吧，啃老，有三倍吧，再加上工资上涨，购买力扩张10倍更是不成问题。中国啃老现象严重的一个明证就是购买群体严重年轻化，比发达国家还年轻很多。我们年轻人的收入远不及发达国家吧，购房能力不及发达国家吧，但是买房的人就比人家年轻很多，不是啃老的因素是什么？所以就应该立法遏制啃老，法律应该规定，年轻人购房需提供收入证明，通通不得啃老，不合格者不给房产证。如果这样，中国高房价的大厦立刻就会崩塌。