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  • 在上海买二手房导致的纠纷问题

    本人二月份在上海宝山看了一套二手房,因为那时候上海只要两年社保就可以买房,我七月份就够资格了,所以提前看看二手房信息,(悲剧的开始),后来进了一家中介(还是挺有名的,暂时不透露信息),问了一些房子信息,然后中介得知我不够资格,主动提出了一个所谓的包装方案,可以让我们有资格买房,当时担心等到七月份房价又涨了,就接受了中介的所谓包装,这个包装用我父母名义买的,把老家的一套房抵押了,换了这边的首付,当时我们担心包装不成功,就领签了一份附加协议说如果包装不成功就等七月份我资格够了再用我的名义买,后来果不其然,中介的包装没有成功,只能和房东协商用我的名义买,更悲剧的事情接着发生了,3月25日上海新政策,要求社保五年才可以买房,我一下被限购了,买不了房了,本来打算在和亲戚朋友借款买房的,只是不过户,等三年后再过户,房东不同意,我们首付(我们首付付一半房款,100w)已经交了,后来中介想了一个办法,中介几个人把剩下房款筹齐,全部给房东,相当于房东得全款,但是配合中介帮他们申请贷款,就相当于我们的首付被中介拿去买房了,等他们贷款批下来在还给我们,相当于我们这笔钱一直被中介耽误了10个月,就最近才给我们,钱到手了才安心一点,现在准备找中介索赔(我现在怀疑他们故意用这种方式,套买房人的钱用来自己购房,这套房5个月时间,涨了一百万,现在这房子在其中一个中介岳父的名下)我当时担心包装不成功,都有视频,录音,我想咨询一下,我胜诉的机会大吗?我想索赔十万,不想要太多,怕他们报复,有可能吗 北京市

    抵押贷款 房价 购房 贷款 举报

    提问者:xiaoweilai

    发布于2016-11-02 北京市

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共7个回答
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    说得乱七八糟,现在是钱付了,房子在第三人名下,以后具备资格再过户,现在打什么官司,要什么赔偿?!还是房子完全和你们无关了,未来也不涉及房产过户的问题,你们付给卖家的钱款,还回来了,只是要求这100万10个月占用的费用?索赔十万,折算一下利率是多少,没可能。
    +1 2016-11-02 举报
  • 李祥坤 经纪人
    这种情况打电话问12315问一下,这种情况把钱退给你,你也没有损失什么,如果按照之前的合约,你自己限购会照成单方违约,你是要赔钱的,吃一堑长一智吧,等社保够了再买吧!资金够多的话,可以买法院拍卖房吧,比包装安全多了!
    +1 2016-12-08 举报
  • 房互网李玉生渠道副总 丨Lv 3
    银行抵押类贷款也是看你个人资质的,不是有房子就一定可以做抵押的!我们公司也是专业做抵押累贷款的,条件不像银行那么多的要求!唯一一套房子和60周岁以上也可以做抵押。利息低!一抵只要0.7。二抵0.9,先利息后本金。可以负责任的告诉你。房互网,是除了银行以外最好的房产抵押公司了,目前只做上海,北京,深圳,三地的房产抵押!如果有需要可以联系电话腰叁而泗巴腰疚疚疚疚期!不明白可以电话问
    +1 2016-11-20 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    建议你先向房管部门投诉吧。
    +1 2016-11-02 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    起诉中介索赔,
    +1 2016-11-02 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    你索赔的理由是什么呢??你跟中介之间有签订什么协议吗?委托买卖?还是中介居间协议?还是借名买房??你的损失是什么??有证据证明你的损失吗?你要主张赔偿,你必须有请求权的基础。
    +1 2016-11-02 举报
  • lly0107 丨Lv 1
    可起诉中介要求赔偿损失。
    +1 2016-11-02 举报
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