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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • shehui5 丨Lv 4
    买小产权房的手续,该类房屋不受法律保护,一般情况下都只需要签订房屋买卖合同。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    +10 2016-11-02 北京市
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