0$房天下问答|谁清楚房地产所得税怎么算$https://m.fang.com/ask/ask_18213711.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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谁清楚房地产所得税怎么算
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提问者:SM男孩天空
发布于2016-11-01 北京市
共1个回答
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红花舵主
丨Lv 0
1、预售收入10000元按当地计税毛利率计算出预计毛利额,然后减去预缴的营业税及附加、土增税700元,当期期间费用500元后的金额乘以所得税税率25%为当季应预缴的所得税。 2、法律依据是国税发[2009]31号。 3、“预交环节计算应税所得额时,应将预售收入直接乘预计毛利率”这个说法正确,但“不得扣除当期税费”的说法不符合国税发[2009]31号第十二条的规定。
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