新房交房流程就主要是首先得到开发商的通知,然后再对新房进行验收,当然在验收新房的时候要注意到新房验收注意事项,比如说房屋的结构上的问题是否有缺陷,还有就是房屋的渗水漏水这种情况有没有,因为这一项没有注意到的话在以后更改起来是非常麻烦的。接着的交房流程就是提供相关文件,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这些文件都是要开发商给提供的,要见到文件后才可以签订房屋交接书。回答于 2015/09/06 22:33

交房流程:①通知:取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。②验收:购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。③提供相关文件:开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。④签署房屋交接书:当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。交房注意事项:检查楼房结构是交房注意事项之一,看看楼房房屋有没有裂缝,以及其它结构问题;然后就是检查房屋有无渗漏,看看排水系统是否通畅;接着就是查看细节之处,比如说门窗、管道,还有就是整个房间的隔音效果如何;检查生活设施也是交房注意事项中必要之一,看看水电燃气这方面是否出现问题等。以上就是交房流程以及交房注意事项,希望这些对你有所帮助。回答于 2015/09/06 22:33