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共1个回答
  • lgy284 丨Lv 0
    你好,03年以前北京房价比上海高,后来上海杭州等地突然因为炒房等原因房价飙升,这是很不正常的现象。上海楼市的特点也有利于炒房。1、房产证由个人办理,不像北京由开发商办理,客观上限制了炒房2、无需缴纳供暖费,房子的持有成本低3、当年存在热钱涌入中国等因素。不论是北京还是上海,在最后的房产证上标明的均为建筑面积。墙体算一半北京也是如此,外墙投影面积的一半,内保温不计入,外保温计入。 北京上海的人均收入相差无几,但上海人口密度要大于北京。
    +1 2016-10-31 举报
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