0$房天下问答|请问中国房屋产权70年是什么意思?$https://m.fang.com/ask/ask_18159665.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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贺礼平
经纪人
就是房屋土地使用权只有七十年,因为土地是国家的,所以只有七十年产权,但是现在国家出政策了,如果是住宅类用地,只要交一部分土地使用费就行了,基本上现在都是无限产权了
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afpjp
丨Lv 4
70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧 ,政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。 根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种: 一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。 四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。 五、其他综合类性质用地为50年。
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