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共11个回答
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刘子明 丨Lv 4
已婚的要其配偶书面确认自愿放弃房屋共有权，公证一下。其他的，三兄妹可约定按出资额按份共有房屋，并在房产证上注明为按份共有及各自比例，宜公证。购房程序（签订定金合同交定金，签订购房合同支付首付，按揭手续办理或付清余款，过户手续办理，交房验房等），具体可咨询当地中介或开发商。 -
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颤栗马甲 丨Lv 4
房产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企事业单位所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、农村土地使用税、印花税、耕地占用税等)。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房地产经济运行的监督管理,提高房地产经济运行效率。因此,对投资者们所提出的房产,在对房产开发商实行分期付款通常是免掉的,但也有利于房地产开发企业提供一定的缓冲时间来达到一定的缓冲时间。 -
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ask4564944458 丨Lv 2
你好,首先房产纠纷,你要看一下合同上怎么写的!一般情况下都是有关于房产证的条款的!第二,合同的内容,包括房子的坐落位置,面积,产权登记情况。第三,双方违约责任。以及其他的违约事项! -
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ask9274212454 丨Lv 2
一、买房贷款的条件，1、年满18周岁具有完全民事行为能力,具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力2、贷款到期时男士年不超过65岁,女士年龄不超过55岁。3、有合法有效的身份证明;4、有稳定的职业和收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。 -
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ask7310038115 丨Lv 1
买房子的时候一定要签订购房合同 -
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ask9232125614 丨Lv 2
你好,首先需要明确一点,既然是合资买房,就应该考虑如何申请按揭贷款购买商品房,因为即使是在外地,但是目前有的房地产企业还不能够买卖,因为其利率低于同期首付款标准。也就是说,如果您想要申请购房贷款,那么就必须了解所要购房屋是否具备有足够的经济实力,比如适合经济适用房的户籍、收入和购房条件等等,以保证按揭贷款的顺利取得。 -
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ask3119533497 丨Lv 2
买房子的流程和购房没有多大的区别。因此在办理贷款前,你需要先了解自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。 -
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ask3386756489 丨Lv 1
买房签合同注意事项一:关于房屋面积方面的条款。买房签合同注意事项二:关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同注意事项三:关于房屋质量的条款。买房签合同注意事项四:关于售后物业管理的条款。买房签合同注意事项五:关于履行合同的期限和方法的条款。买房签合同注意事项六:关于产权登记的条款。买房签合同注意事项七:关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用,应按法律规定,各自承担,并明确载入合同。买房签合同注意事项八:关于违约责任的条款。买房签合同注意事项九:关于不可抗拒力。在合同中,一定要注意合同的相关内容是否全面(如果有这些条框,将对整个装修设计方案以及预算模板相关部门统一为准)。 -
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ask7366845343 丨Lv 1
买房子首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知道你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。仅供参考具体以现实为准。 -
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ask3440323338 丨Lv 1
1、买房子的时候,要先交定金2、首付款的时候,一般是先签预售合同,然后再给首付;3、签购房合同在签合同的时候,可以先去银行签贷款合同,等购房合同下来以后就和购房者签订购房合同,最后就是银行审批通过了,购房者交定金,签订购房合同后,就需要和开发商签订购房合同并办理贷款了。 -
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