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  • 你好.请问买和卖二手房要交哪些税

    你好.我现在想买一套满两年但未满五年的房子.作为买家,我需要交什么税呢?不赶在31日前交易.另外,我想把手上的一套房放房卖出.已满五年,作为卖家,又需要交什么税?谢谢

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    提问者：鲁虺文化

    发布于2011-01-18

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二手房 满五年 房子

共1个回答
  • xshbxqy 丨Lv 3
    您好,作为买家,您需要缴纳的税是契税,契税的多少与房屋的面积大小有关,144平米以下的房子是总价的1%,144平米以上的房子是总价的3%。作为卖家,您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关,如果是144平米以下的房屋,您需要缴纳个人所得税,为差额的20%或全额的1%;如果是144平米以上的房屋,您除了需要缴纳上述的个人所得税外,还需要缴纳营业税,为差额的5.55%。
    +11 2011-01-19 举报
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