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  • 【告急】二手房用首付款给卖家解押问题

    我准备购买一套二手房,和中介公司、卖家已经签订了三方合同我们约定的是用首付款给卖家的房产证解押但是到抵押银行光大银行咨询后发现卖家还有26万的欠款,总房款50万 我感觉首付款过多 有一定风险 而且光大的解押手续需要1个月才能办理下来,我担心中间时间太长 存在资金被转移的风险 请问卖家委托经理人有没有权利凭借解押的房产证重新抵押携款潜逃?另外中介公司和卖家办理公证后 全权由经理人办理手续和收款 我要求中介公司收款时出具财务印章收据 但中介公司只承认由经理人出具手印签名收据 这让我感觉不太妥当 会不会出现委托经理人携款潜逃的可能性?出现这种情况我只能找中介公司 不可能自己去追查经理人的下落 我认为我的要求很合理。请问在以上情况下 我们买家如何降低自身承担的风险啊十分感谢 特别急需答案!

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    提问者：ainin1999

    发布于2011-01-18

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共1个回答
  • 江山语聊 丨Lv 4
    将解抵押款即你的首付款直接支付给银行。任何钱款均需中介公司出具收款凭证。
    +1 2011-01-19 举报
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