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共18个回答
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吕佳琳 经纪人
你是外地人，单身是限购的。必须是已婚且缴满5年社保和税单可以在上海买一套住宅房。你是买家，首套，需要缴一个点的契税。 -
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廖金文 经纪人
我来帮您回答这个问题吧:咱们是外地的，先确认两件事:一是已婚，二是在上海满了五年社保或者税单。这两条件满足了。我们就可以买房了。然后首套房的税费，一是看房子的情况，是否满两年或五年，唯一不唯一。二是看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅。我的习惯一般是带你看完房，你选择满意的房子，我再列一张所有税费费用清单给你。你就一目了然了。有需要可以找我15801758180😊 -
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徐金辉 经纪人
增值税，房产税，契税、个人所得税 -
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张立 经纪人
如果是一手房，只有百分之一的契税。如果买二手房，要交百分之一的契税外还要交个税，增值税，营业税，等 -
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水海龙 经纪人
那要看买一手二手，二手的话要看买什么房，新房只交契税、等一些小费用 -
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江利斌 经纪人
得看你买什么房子的，在你能买房的情况下，看房子满几年，等等 -
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谭书均 经纪人
先生您好！如果您购买一首房就没有增值税、个税，只需要交契税就好。如果是二手房：现在上海营改增，房东卖房只管到手价，那么以前本该由房东承担的增值税、个税，现在都要由下家买方出。那么买方就需要缴纳个税、契税、增值税等全部费用。但是二手房交易本来就是人和人打交道，主要考虑房东心态和房屋情况，具体都视情况而定，希望可以帮你 -
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刘秀 经纪人
增值税 个人所得税 契税 具体几个点要看房子的 -
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翁志强 经纪人
外地要求结婚，有5年社保，交满6个月公积金，可贷款，一手房只要契税，二手房有契税，增值税 个税 由上家出 -
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李毛旦 经纪人
正常就只有契税，如果没有居住证还要缴纳房产税，居住证满三年就可以免缴房产税。 -
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