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共3个回答
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余展宏 经纪人
流程： 1，查档 测绘：3～7个工作日 2，提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3，物业评估，第三方担保：3～7个工作日 4，银行审批：25个工作日 5，房屋过户，支付首付款：3个工作日 6，交税、领取新房产证：25个工作日 7，不动产登记：25个工作日 8，银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 9，银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日 ... 过户费用： 1，契税： 一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积 2，个人所得税：满五年唯一套免收，不符合条件的过户价2% 3，增值税：满两年免收，不满两年的收取5% 4，印花税（买卖双方各0.05%） 5，土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税 6，登记费：个人住房登记收费标准为每件80元 7，房地产交易手续费：每平方4元 8，印花税：5元 9:，评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 10，抵押登记费：个人住房登记收费标准为每件80元+14 2016-11-13 -
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李宝 经纪人
这个的看业主那边的情况了满五唯一就能免掉很大一部分费用+11 2017-04-07 -
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min1288 丨Lv 1
房子是否满两年，不满两年税费较高，满两年无税，中介费+11 2016-11-01 -
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