新房退房后，契税怎么算？-买房

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小小小酒丨Lv 4

已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。 1、与开发商办理退房手续跟开发商解除购房合同，办理退房手续后，去当时交税的地税局申请退税。 2、递交退税申请材料退税申请书《房屋终止交易合同》或《退房协议》元购房合同原件（已加盖注销章）原购房全款发票测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》买方契税纳税人身份证买方《契税完税证》银行卡（余额不少于50元） 3、窗口办理税务局接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请。 4、退税到账因办理过程中涉及的机构众多，退税到账一般需要4-6个月。注意：按照《征管法》规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证（税票）填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理退税申请。

+1 2016-10-25 举报
如风丨Lv 8

找个中介了解一下。

+1 2016-10-27 举报
soufun-s23224448 丨Lv 6

最好还是去管理这方面的人咨询一下

+1 2016-10-26 举报