谁给我说说按揭贷款公积金贷款的区别?-买房

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任辰丨Lv 3

按揭贷款与公积金贷款的区别如下:1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低。 2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。 3、公积金贷款都有最高限额,全国各地区的限额标准不一样。 4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后,才可放款。 5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。 6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。 7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。

+1 2016-10-24 举报