0$房天下问答|请问房屋登记证明是什么$https://m.fang.com/ask/ask_17879847.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问房屋登记证明是什么
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提问者:SM男孩天空
发布于2016-10-24 北京市
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随缘天空
丨Lv 6
证明的依据: 根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。证明的作用:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。可知,房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时,为保障将来实现物权,按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记,并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
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