目前（2016.11月）天沁家园房价平均在14000以上了，还要看楼层和位置。东首和中庭 楼层居中的 价格14000以上基本雷打不动，楼层差点的 位置好的13000左右，楼层好的 位置差的也13000左右。但是靠高架那一排房子，不管楼层好坏 12500左右基本可以拿下，甚至还能更低，因为靠高架你可以自己想想 住着能舒服吗？但是有必要提醒各位准备出手的，天沁可能还有涨价的可能。原因：货币贬值，买房保资产，这是大环境。其次它是学区房，江北外国语学校气势如虹，基本占据江北前三小学和初中，5+4的教学模式深受欢迎，学区房很能保值，等这批中考成绩一出，再买就不是这个价格了。天沁是离学校最近的楼盘隔条马路。其他楼盘以后读书人多了可能会划出学区范围，但是天沁不会。再则这里都是原市区中心地带拆迁户，高价地段祖屋拆迁分的房子，并且小区环境和房子造工都和商品房不分伯仲，便宜了 谁都不卖。而且这小区房价最低的时候都卖12000多，高的16000多也成交。最后是：这个地段属于江北新住宅湾头地块，周边楼盘同位置价格基本在180000了，而且未来江北人居中心地带基本就在这里了，投资价值具备。因此真要买可以出手了。个人建议：1：不要买靠高架位置，再便宜也不要，其次楼层要居中，否则以后后悔，最后是，买房前问清楚各项税负，有部分房子还没到2年 还要交税的，价格14000左右就可以出手了。再等，越等越贵。我是拆迁户，真诚告诫我未来的邻居们。

你好:宁波天沁家园 售价:95 万 (11176元/㎡) 户型: 2室 1厅 1卫 建筑面积 85㎡ 价格来源于网络,仅供参考。