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共7个回答
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党玉明 丨Lv 1
在北京的话，是这样的，要卖房子必须要做继承，要继承的话有遗书按照遗书去继承，没有遗书还需要提供您爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明，还有您的亲兄弟姐妹的放弃继承证明才能去办理继承，因为要提供您爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明，这点几乎是做不到的，所以一般情况下都是去走法院诉讼，然后法院调解处理，这样会快一些，材料齐的话，一般2-3个月可以出调解书。办完继承手续，房本改成你的名字的时候就可以交易了。不需要缴税，只要一个工本费，而且房产的年限跟房产性质不改变，交易的时候再去建委调档就好。 党玉明 18310797256 -
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杨洋 经纪人
如果母亲去世您需要带上死亡证明去当地的公证处办理继承手续然后变成你的房本后你就可以进行正规买卖了 -
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闫玉剑 经纪人
首先您必须出示父母双方的死亡，证明然后去公证处办理继承公正，然后再把房本过户到自己名下。再进行出售 -
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网销-朱培培 丨Lv 2
您好，可以卖，首先您必须出示父母双方的死亡证明然后去公证处办理继承公正最后才可以买卖 -
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赵庆涛 经纪人
在杭州，做完继承公证，房子可以过户到你名下的，然后就可以正常出售了 -
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赵江涛 经纪人
可以买卖，但是，你必须出示死亡证明去公安局，然后拿着资料去房管局，改一下 -
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esfagent423912 丨Lv 0
先去公证处做继承公证 然后再卖 -
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