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共11个回答
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乱唱 丨Lv 4
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。 -
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ask9219002361 丨Lv 1
你好,预抵押是指房地产开发 -
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ask2261175007 丨Lv 1
预抵押,指经过各项程序以后,抵押的房产。按照预购协议规定,房地产一般由开发商处置。如预购买的商品房,开发商应在预售许可证办理完成并取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》后,方可将其转让给他人使用。如果预购了该房屋,那就可以办理预售登记。 -
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ask3146657411 丨Lv 2
房地产预抵押是指以合法取得土地使用权或其他方式作价入股的方式,向股东购买、抵押、以经营、控股或其他方式将某一宗地抵押给第三人的一种行为。 -
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ask4684077751 丨Lv 2
房地产抵押是指房地产在进行抵押时,为了防止开发企业将自己房屋抵押或者以一定的价款优势从事其他行业的工作。房屋抵押可以分为两大类:一类是自有房地产抵押;二类是已购公房、经济适用住房、廉租住房、经济适用住房等。 -
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astron10 丨Lv 3
你好,房地产抵押是指房地产开发企业或者房地产经营企业,通过房地产预售、抵押等方式,将房屋的权利和土地使用权分别抵押给贷款用于建设、未按期还清贷款的借款人,称为房地产抵押。其作用有以下几种:1、用于抵押的房屋必须具备合法的条件2、在抵押合同中明确规定的抵押期限3、借款人已取得了抵押权证书,且在抵押的债务关系转移前,其不具备偿还能力;4、抵押权人出具同意抵押财产或者同意接受他人的书面文件或者同意抵押的文件;希望可以帮到你. -
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ask988140660 丨Lv 2
房地产抵押是指抵押贷款人或抵押权人将其合法取得的房地产,以拍卖所得的价款,向银行申请抵押贷款。 -
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ask7895729716 丨Lv 2
预抵押的意思是,抵押期间,抵押人要按照合同约定处理的。如果是因房地产开发商债务问题导致的,则合同无效。 -
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ask3046303549 丨Lv 1
您指的预抵押是房屋在抵押期间,预先由抵押方与抵押方签订抵押合同;预告登记是由债权人向国家行政部门申请预告登记的。房地产抵押是指抵押方将抵押出去抵押财产所得的资金以实现权利,从事抵押行为时,房地产的价值可以在抵押期后一个月内进行预告登记,以此来防止法律风险。 -
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ask320274159 丨Lv 2
房地产预抵押是指以合法方式取得土地使用权的方式或者抵押方式取得的预购商品房,房地产开发项目竣工后,在建设中,将房地产开发企业向房地产所有人收取一定数额的抵押登记费;也就是说借款人和抵押人在办理抵押登记时,应当向银行出具贷前已还清贷款本息、欠款本息等相关的凭证。 -
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