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  • 买方要求过户后才给首付款，卖家过户后再收收付款有风险吗？如何避免？

    首付 过户 举报

    提问者：soufunso36672633

    发布于2016-10-23

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首付 过户

共5个回答
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    李蛟龙 经纪人
    看你是自己直接和买方交易的，还是通过中介交易的，如果要是直接交易的话，一定要再过户之后给的收件单拿到手，那个是可以终止过户的，怕就怕你不知道没拿或者让买方拿着在，那就风险大了去。如果要是通过中介，有三方居间合同就是一个拥有法律效力的合同，中介相当于一个见证人，而且中介都懂得所有的过户流程以及风险，会根据情况作出对应的措施，过户的时候中介会把收件单拿着，不会给双方的，避免卖方拿到钱了取消过户，或者买方拿到了不给钱！所以只要是有营业许可证的正规中介来做就基本没有风险！
    +12 2016-10-24 举报
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    周成龙 经纪人
    可以银行资金监管的。
    +1 2016-10-24 举报
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    柴宝 经纪人
    武汉链家 有国家支付牌照的资金监管理房通
    +1 2016-10-24 举报
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    刘超 经纪人
    没有危险的，过户手续办完，房管局会开一个收件单，这个收件单是放在中介手上。因为过户要一个时间段，等新证出来要20多天的。如果买房过户后钱不给你，可以用收件单终止过户。。
    +1 2016-10-23 举报
  • A淡抹烟熏妆 丨Lv 4
    交给银行 简单就解决了
    +11 2016-10-24 举报
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