去年第一次看房不注意被销售忽悠购买了一个楼盘顶楼,当时销售欺骗我说楼顶有一米的隔热架空层,而且还可以放太阳能热水器什么的,当时缺少经验,就下定了。(这个现在说也没用了。没证据!)合同约定是今年7月底交楼,当时离交楼最后一天收到入伙通知书,开放商物业必须要要先交3个月的物业费才给验楼(虽然知道这是不合理,但是弱势群体没办法,就交了)后面过去验房发现房间大面积补过的空鼓。开放商还让我签字说签字后也会整改的。另外那三个月物业费,我估计是开发商没有通过消防验收,等交楼必须需要的证件。就故意就不收8月到11月的物业费。本周我请了个验房师过去验房,房屋空鼓处30是几处,没有一处是完整的墙壁。今天又发现厨房位置,大面积渗水。两次要求对方整改我这里都没有他们给的回执什么都是他们填了个表。我查询了很多网站,房屋空鼓、漏水不能作为退房的理由。但是这样真的好郁闷,父母辛苦的钱就被我这样糟蹋了。现在我这情况应该怎么处理。能有什么方法退房吗。而且开放商,物业感觉就是地痞流氓一样。我买这个房子这个质量真心让人心碎。 北京市