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    律师,你好!我的房子卖了,首付已收,同贷书下来了,收了首付就过户给买家了,但因为房管所说我们的房产证没有国土证,而且是建在红线上等原因房管所押着资料,买家无法贷款,这样等了半年都没动静。我们的已交房,现买家想退房但房产证已过户给了买家,现在过不了户给我,就算退房,房产证的名字也转不回我的名字,我该怎样去维权?还有是这房子的2首房东了,我买的时候房子正常可过户可贷款,我卖的时候户也过了,但弄出个什么没土地证,建在红线上等问题来,现在还有很东莞还有很多连户都过不了的情况。我都很郁闷,拿了那么多年房管所发的房产证竟是没有国土证的违建商品房?现在买家又贷不了尾款,买家也不肯现金给尾款,还要退房,但退房的问题是房产已过户给买家名下了,现在就算我把首付退给买家,但房产证却转不回我的名字,请问我现在该怎么办好? 北京市

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    提问者：龙再飞

    发布于2016-10-21 北京市

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共3个回答
  • beijing3211 丨Lv 4
    如果你所说的情况属实,那确实就很矛盾了,为什么以前你可以贷款,现在却不行了呢,你有没有问房管所这是什么原因,这个理由太说不过去了.先交涉,实在不行真的只有打行政诉讼了.
    +11 2016-10-21 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    可依法起诉,要求对方支付款项
    +1 2016-10-21 举报
  • 爱去健身 丨Lv 2
    这种情况需要考虑清楚是谁的责任问题,如果是这样你看看能不能提起行政复议或者行政诉讼,如果确实不行,也只能诉讼解决这件事情了,没有其他办法
    +1 2016-10-21 举报
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