0$房天下问答|外籍人士3年前75万元买进一套48平米的产权酒店式公寓,现在要100万出售,需要缴纳多少税和费用?$https://m.fang.com/ask/ask_17762914.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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外籍人士3年前75万元买进一套48平米的产权酒店式公寓,现在要100万出售,需要缴纳多少税和费用?
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提问者:tnewhous619688948
发布于2016-10-21
共16个回答
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黄辅第
经纪人
你好,您的问题问的很好,您得这房屋是属于商业用地,这里面有2种税费需要增加,根据国家规定需要过户需要,第一种个人所得税,个人所得税20%,第二种,土地增值税,这要看您的房子现在由房管局评估价、来定。比如当年价格是1万元每平方米购买,现在由房管局评估到2万元,这其中差额得20%需要缴纳,土地增值税,30%-60%,像您这类型得房屋税费就很高,具体要看土地的增值,还有房屋的增值来预算,希望能够帮到您。
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王小龙
经纪人
个税1%,契税3%、 增值税5.6%差额、 土地增值税30—60%差额印花税0.1%,交易服务费7元/平米
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李赛
经纪人
1万的个税,一万契税
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朱广振
经纪人
外籍人士是不能购买商住房的买的应该是住宅
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贾宇航
经纪人
现在房东都是净到手价
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王合
置业顾问
不清楚了,你看看其他人的回答
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张浩
经纪人
外籍人士。。
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孙小强
经纪人
要是有证,这个费用是买方的问题,
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曹希深
经纪人
太多了哦,营业税^_^5.6
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张鑫
经纪人
最好到当地房管局咨询最权威的信息
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