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  • 烟台开发区昆仑国际公馆开盘每平方加加钱280 元,何不合法?(来自烟台昆仑大厦小区)

    10年初和开发商签定定制建房协议,按照当时签的协议:开盘时按照那个价格付房款。2011年1月13号开盘,取得了预售许可证,但是每平方米多加了280 元,这没有在当时签的协议里说明,请问懂这方面的朋友,开发商这个行为属违约吗?应该怎么处理?

    购房 开发商 开盘 举报

    提问者:西嶺雪峰

    发布于2011-01-15

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共2个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    看了昆仑国际公馆的样板间,我无语了,更多的是愤慨。 按照统一装修协议,协议上没注明开发商找哪家装修公。,今天去看了下,是尚美丽家装饰公司设计并装修的,现在有6层, 7层的一些户型在装修样板间,首先不说30, 40 , 50平方的户型,就是60 ,70多平方的户型,设计的问题就多多,基本不适合一个住宅的居住,当一般的招待所来设计了 1.厨房和客厅连在一起没设计隔开,这样在在炒菜的时候虽然有油烟机,也会被油烟和蒸汽弥漫整个客厅,你可以想象到炒菜时刺鼻的油烟味,和煮饭时 客厅墙壁上的蒸汽露水;另外厨房的地面竟然是木地板的,在地板那里加了一个地漏,这样的话在洗菜做饭时, 不可避免的会有油,水弄到地板上,时间长了 地板就会变形,发霉,最后的结果是每隔几个月换一次地板。 2.既然是住宅就要考虑到平时洗衣机的摆放,现在这个装饰公司设计的竟然把安放洗衣机的位置在厨房的一个小柜子里,而且只能放小型的滚筒洗衣机,就那空间连个被罩到时候也洗不开; 3.平时的晾晒衣物,有些衣物是不能机洗的,会有水滴,就算是 我们这些有阳台的(封闭式的)装饰公司根本就没考虑到这个问题 ,阳台全是木地板了。 4.关于次卧室,由于侧卧和阳台之间有个承重墙,大大缩小了次卧的空间,都放不下一个长1.8米宽1.2米的床,小孩长大了都睡不开了。客厅墙壁用木地板,又缩小了室内空间。 5.洗手间门又矮又窄,洗手间的空间也小的可怜。 6.墙壁开关用的是杂牌,客厅的灯 用的普通的货色,太一般了,也就30,40元的灯完全显不出这个楼的气质来。7.不按照现在的样板间,另外提出意见的话,还要另外加钱。 总结:按照我们装修的合同和交的装修款,这样的装修实在是太垃圾,就这样的设计师不适合设计一个住宅,签合同时另外加钱的事情,以及延迟交房的事情还没完,你这楼盘装修又有问题了,开发商请不要浪费我们业主的时间,钱和精力,再一再二不再三,开发商你懂的!
    +13 2012-06-16 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    看了昆仑国际公馆的样板间,我无语了,更多的是愤慨。 按照统一装修协议,协议上没注明开发商找哪家装修公。,今天去看了下,是尚美丽家装饰公司设计并装修的,现在有6层, 7层的一些户型在装修样板间,首先不说30, 40 , 50平方的户型,就是60 ,70多平方的户型,设计的问题就多多,基本不适合一个住宅的居住,当一般的招待所来设计了 1.厨房和客厅连在一起没设计隔开,这样在在炒菜的时候虽然有油烟机,也会被油烟和蒸汽弥漫整个客厅,你可以想象到炒菜时刺鼻的油烟味,和煮饭时 客厅墙壁上的蒸汽露水;另外厨房的地面竟然是木地板的,在地板那里加了一个地漏,这样的话在洗菜做饭时, 不可避免的会有油,水弄到地板上,时间长了 地板就会变形,发霉,最后的结果是每隔几个月换一次地板。 2.既然是住宅就要考虑到平时洗衣机的摆放,现在这个装饰公司设计的竟然把安放洗衣机的位置在厨房的一个小柜子里,而且只能放小型的滚筒洗衣机,就那空间连个被罩到时候也洗不开; 3.平时的晾晒衣物,有些衣物是不能机洗的,会有水滴,就算是 我们这些有阳台的(封闭式的)装饰公司根本就没考虑到这个问题 ,阳台全是木地板了。 4.关于次卧室,由于侧卧和阳台之间有个承重墙,大大缩小了次卧的空间,都放不下一个长1.8米宽1.2米的床,小孩长大了都睡不开了。客厅墙壁用木地板,又缩小了室内空间。 5.洗手间门又矮又窄,洗手间的空间也小的可怜。 6.墙壁开关用的是杂牌,客厅的灯 用的普通的货色,太一般了,也就30,40元的灯完全显不出这个楼的气质来。7.不按照现在的样板间,另外提出意见的话,还要另外加钱。 总结:按照我们装修的合同和交的装修款,这样的装修实在是太垃圾,就这样的设计师不适合设计一个住宅,签合同时另外加钱的事情,以及延迟交房的事情还没完,你这楼盘装修又有问题了,开发商请不要浪费我们业主的时间,钱和精力,再一再二不再三,开发商你懂的!
    +11 2012-06-16 举报
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