房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 小区的地面车位可以出租吗?

    物权法规定小区地面归业主共同所有，可现在很多小区将地面划上车位出租，这有什么依据吗？

    租房 业主 举报

    提问者：aliaHax

    发布于2011-01-15

相关搜索推荐

租房 业主

共1个回答
  • dragon8901 丨Lv 4
    小区地面车位到底归谁所有? “物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有。”你这不是已经自己回答了这个问题了么。 既然是业主共有，就不可能是物业公司所有，所有的业主都有使用权和益物权。因此必须先满足小区业主的需要，未经业主委员会同意也不能将这些停车位出卖或者出租。物业统一使用和管理是可以的，收费的价格也应当有业主委员会通过会议决定,由此产生的收益应该是业主的共同收益。不过，这笔钱不能平分，而应该用于小区的维护、管理费用，也可以直接冲抵物业费，这笔钱的支出账目，业主大会有权监督。
    +1 2011-01-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。