，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证&quot,也不可按揭贷款购买的，未缴纳土地出让金等费用，所以叫做“乡产权”，小产权不能在房管局做备案的，而是由乡政府或村政府颁发，小产权房是不能做银行抵押贷款的。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，更不用说没有预售证了，而小产权房是明令禁止买卖的，实际上没有真正的产权。三，其产权证不是由国家房管部门颁发;俱全的。2,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、乡镇政府发证的所谓小产权房产,可以按揭，大产权房是可以办理出预售证的、是否为大产权房很容易判断、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，购房合同国土房管局也不会给予备案：1。3。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。二。5，在房管局做备案的，大产权房是可以网签。4，又叫“小产权”

秦皇岛兴桐国际城,小产权是70年的,商住两用的都是40年。

你好,秦皇岛兴桐国际城是大产权房的。

不清楚,我知道有一个小产权房的,叫秦皇岛大学城的,那边很多,价格便宜。

你好,这个没有大产权的哦!

你要买的话,还是可以的哈。

是商品房吧。没有产证

小产权房不受国家法律保护。

你的房子是什么时候买的?

您好,兴桐国际城是小产权房子。这里的房子有70年产权证。希望对您有帮助