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共8个回答
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钟远龙 经纪人
您好！房屋交易中契税的计算是不受产权时间的影响的，只会根据交易面积大小和买方物业拥有量来决定需要缴纳的税金。在东莞这边现行政策中契税缴纳规则为:90平米以下，首套或二套房均1%，三套房及以上3%；90平米以上，首套房1.5%，二套房2%；三套房3%，具体城市有可能有差异，以当地政策收费标准为准！ -
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王双 经纪人
看房子的面积大小，不看满不满两年的 -
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杜文卉 经纪人
看面积不看年限 -
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置业顾问-万琦伟 丨Lv 3
就南昌来说，契税只和买方有关系，买方第一套房90平以下是1个点，90平以上是1.5个点。二套90以下是1个点，90以上2个点。三套以上都是3个点。 -
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丁涵 经纪人
买家支付的契税，和卖家的房产证年限没有关系，只和买房是否首套，面积90㎡以上还是以下。首套90㎡以下契税1％，90㎡以上164㎡以下1.5％ 二套90㎡以下1％ 90㎡以上164㎡以下2％。只限住宅，公建和公寓4％ -
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袁昌君 经纪人
契税不受时间影响，只根据产权受让人情况确定 -
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张俊荣 经纪人
看房产证的面积和买房在本地是第一套！来算契税 -
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莫玉春 经纪人
契税根据面积大小和买方拥有几套方来定，和是否满两年没有关系。90平米一下，首套或二套房均1%，三套房2%；90平米以上，首套房1.5%，二套房2%；三套房3%，具体城市有可能有差异，以当地政策收费标准为准！ -
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