我父母现在户口均在农村,06年在重庆江津乡镇上买了套房子,08年9月搬到镇上去住了。09年1月份的时候把农村的房子以2000元低价卖给了一个亲戚,同时签订了一份协议,上面有一些附加条件,当时考虑的是反正房子都空着还不如便宜亲戚,适当的收取点费用意思一下就是了。没有想到我那亲戚把房子拿到手后,拒不履行任何附加条件,我父母提出要求他归还房子,我还他2000元钱,但是他们不同意。现在我们那边农村出台了新政策,像我家这种农村搬到城市去住的如果把农村的房子退耕后,可享受房屋每平方165元,院坝80元每平房的赔款,同时还有政府一次性3万元的赔款,总计5万多元。我家农村的房产证未过户,还是我父亲的名字,我家那亲戚常年在外打工,并未住进我家房子。我父母现在想收回房子,经和他再三协商,他们要求我家先付2万元现金他们就搬离,同时不愿意交回以前的协议和签订新协议。请问各位老师,我家现在最好的办法是怎么做?