农民还迁放，没产权。只限村民居住使用。

又叫“小产权”，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权不能在房管局做备案的：1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，而是由乡政府或村政府颁发。3，所以叫做“乡产权”，其产权证不是由国家房管部门颁发，大产权房是可以办理出预售证的、是否为大产权房很容易判断，小产权房是不能做银行抵押贷款的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，在房管局做备案的。二，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot。三，大产权房是可以网签;俱全的，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），实际上没有真正的产权，更不用说没有预售证了;五证&quot，而小产权房是明令禁止买卖的,也不可按揭贷款购买的,可以按揭，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证一。2，未缴纳土地出让金等费用，购房合同国土房管局也不会给予备案。4。5。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证

应该不是小产权，我朋友溪悦园的，在中骏买楼房，人家说他名下有大产权房子，一查是溪悦园的，他还说那是还迁房，售楼处说查的到，就是大产权