贷款期限以年为单位,根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定,申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。住房公积金贷款期限最长为30年(二手房房龄加贷款年限不超过30年)。2015青岛公积金贷款利率:青岛市住房公积金贷款利率为:(1)五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;(2)五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%。2015青岛公积金贷款额度:全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此前,青岛市公积金贷款政策为,六区二手房最高贷款限额为25万元,郊区四市15万元,新房最高贷款额度为40万元。2015青岛公积金贷款正常还款方式及规定:借款人须在合同约定的还款日前将还款金额足额存入还款卡内,中心在每个扣款日内按时扣款,如借款人未按约定及时还款,可在中心每月补扣日前及时存入(每月7、17、27既是扣款日,也是补扣日),待中心扣收,也可通过贷款辖区管理处柜台办理逾期还款业务。回答来源于网络,仅供参考