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  • 5年了开发商没给办理房产证,合同约定一年办理,现在通知给办了,这5年期间没起诉逾期赔偿,过失效期吗,

    5年了开发商没给办理房产证,合同约定一年办理,现在通知给办了,这5年期间没起诉逾期赔偿,过失效期吗, 北京市

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    提问者：夫甲

    发布于2016-10-18 北京市

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共4个回答
  • 斯雷德 丨Lv 4
    是可以起诉的。
    +1 2016-10-18 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    仍在诉讼时效,可以依法起诉解决。
    +1 2016-10-18 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    +1 2016-10-18 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    你好,不失效
    +1 2016-10-18 举报
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