（1）个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。 （2）营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。 （3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。 购买方二手房交易税费： （1）契税：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。 （2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。 （3）登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）。 此外，若该房产为房改房，出售方还要缴纳土地出让金，为报价的1％。 以上所讲的报价，是指买卖双方进行网签申报时的报价，一般来说报价低于真实成交价。且根据广州市二手房交易一般的“行规”，所有二手房交易税费均为买方支付，即“买方包税”。

不满五年的要交营业税、个人所得税、契税、印花税、满五年的只有契税、印花税。如果是成本价的都要交土地出让金15.6乘以面积。

不满五年的要交营业税、个人所得税、契税、印花税、满五年的只有契税、印花税。如果是成本价的都要交土地出让金15.6乘以面积。

看房产证是否够五年营业税5.6% 个人所得税1% 契税第一次置业90方以下1%，90方以上没超过144方1.5%。 印花税等。

加思考什么是真正

营业税。。。

1楼回答完全正确